Wohnfläche
Über 90 m²
Inhalt
Über 233 m³
Baujahr
Eingebaut 1958
Anzahl der Zimmer
7 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Gerenoveerde woning aan de rand van een natuurgebied op 10 minuten fietsen van maastricht. het appartement (90 m²) beschikt over een woonkamer met open keuken, binnenkoer, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers en een kinderkamer.

totaal gebruiksoppervlak: 119 m² (incl. binnenkoer)

het geheel is rustig gelegen op een steenworp afstand van de nederlandse grens aan de begin van het gehucht petit lanaye (gemeente visé) en nabij de maas en aan de zuidelijke flank van het natuurgebied van de sint pietersberg.

bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=cpumusporrh

indeling

gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet (aansluitingen wasmachine);
- woonkamer v.v. een pelletkachel, rolluik en mooi uitzicht;
- de keuken heeft een inductiekookplaat, een wasbak en toegang tot het de binnenkoer;
- betegelde binnenkoer (21 m²) waarvan een gedeelte overdekt + opslagruimte;

1e verdieping:
- slaapkamer 1 (16 m²) met zicht achterkant;
- slaapkamer 2 (16 m²) met prachtig uitzicht en een klein balkon;
- de badkamer heeft een dubbele wastafel, inloopregendouche en een toilet;
- kinderkamer (5 m²);

energieprestatie en binnenklimaat (epb-epc)
certificaat beschikbaar: ja
epc certificaatnummer: 20211013017748
berekende energiescore: (kwh/m²): 320, label d
het certificaat is geldig tot en met: 13/10/2031
elektrische installatie: conform tot 23/10/2038

informatie stedenbouwkundige voorschriften:
stedenbouwkundige vergunning:
meest recente bestemming: woongebieden met landelijk karakter
dagvaardingen uitgebracht: nee
voorkooprecht op dit goed: nee
verkavelingsvergunning: nee

overstromingsgevoelige gebieden: nee

beschermd erfgoed
geÏnventariseerd erfgoed: nee
beschermd onroerend erfgoed: nee

Objektdaten

Übertragung

Preisvorstellung
249.000 € k.A.
Status
Verfügbar
Akzeptanz
Nach Vereinbarung

Bauwesen

Objekttyp
Maisonnette, Wohnung
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1958
Art des Daches
Satteldach

Fläche und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
233 m³
Gebauter Außenbereich
29 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
7 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Toilette, Doppelwaschbecken, begehbare Dusche
Anzahl der Stockwerke
2 Etagen

Energie

Isolierung
Vollständig isoliert
Heizung
Pellet-Ofen
Heißes Wasser
Eigener Elektroboiler

Platz im Freien

Garten
Innenhof-Atrium
Gartenlage
Liegt westlich und

Stauraum

Scheune/Schuppen
Angebrachter Stein
Einrichtungen
Ausgestattet mit Elektrizität, versorgt mit Wasser

Garage

Typ der Garage
Keine Garage

Parken

Parkmöglichkeiten
Öffentliche Parkplätze

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

4,23% - Robuust hypotheken hyp... - NHG


4,65% - Robuust hypotheken hyp... - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

4,23% - Robuust hypotheken hyp... - NHG


4,65% - Robuust hypotheken hyp... - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

4,23% - Robuust hypotheken hyp... - NHG


4,65% - Robuust hypotheken hyp... - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.23% met NHG) wurde am 22-12-1993 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Ansicht der solaren Grenzen

Erik Bessems Makelaardij

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