- Woonoppervlakte
- Circa 90 m²
- Inhoud
- Circa 233 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1958
- Aantal kamers
- 7 kamers (3 slaapkamers)
Totaal gebruiksoppervlak: 119 m² (incl. binnenkoer)
Het geheel is rustig gelegen op een steenworp afstand van de Nederlandse grens aan de begin van het gehucht Petit Lanaye (gemeente Visé) en nabij de Maas en aan de zuidelijke flank van het natuurgebied van de Sint Pietersberg.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=CpUmUSPorRH
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart toilet (aansluitingen wasmachine);
- Woonkamer v.v. een pelletkachel, rolluik en mooi uitzicht;
- De keuken heeft een inductiekookplaat, een wasbak en toegang tot het de binnenkoer;
- Betegelde binnenkoer (21 m²) waarvan een gedeelte overdekt + opslagruimte;
1e verdieping:
- Slaapkamer 1 (16 m²) met zicht achterkant;
- Slaapkamer 2 (16 m²) met prachtig uitzicht en een klein balkon;
- De badkamer heeft een dubbele wastafel, inloopregendouche en een toilet;
- Kinderkamer (5 m²);
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20211013017748
Berekende energiescore: (kWh/m²): 320, label D
Het certificaat is geldig tot en met: 13/10/2031
Elektrische installatie: conform tot 23/10/2038
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING:
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden met landelijk karakter
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: nee
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: nee
VERKAVELINGSVERGUNNING: nee
Overstromingsgevoelige gebieden: nee
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: nee
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 253.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Maisonnette, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 233 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 29 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Pelletkachel
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Patio atrium
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 18-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
EPC
Elektriciteitsattest
EPC certificaat
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Erik Bessems Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Over Erik Bessems
Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze kernwaarden, met de nadruk op uitstekende presentatie en promotie.
Wij zijn ervan overtuigd dat we de juiste koper kunnen vinden voor de objecten die we te koop aanbieden.
Voor elk object maken we een gedetailleerde analyse om het potentieel te bepalen en dit optimaal te benutten in onze marketinguitingen. Deze analyse wordt specifiek voor uw woning op maat gemaakt. Hierdoor trekken we de juiste doelgroep aan en uiteindelijk de beste koper.
We werken samen met professionele stylisten en maken gebruik van geavanceerde virtual-reality technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient. Indien nodig, ontwikkelen we een unieke strategie.
Onze deskundige makelaars kunnen op deze manier de best mogelijke deal voor u realiseren.

Nieuwste reviews
-
Wendy Souren
In 1e instantie beneden maats, toen domenique kwam ging het super goed.Er werd energie ingestoken en dit leidde tot een snelle verkoop.
-
Ben Brack
We zijn heel goed geholpen door Erik Bessems Makelaardij. Top bedrijf.
-
Een funda gebruiker
Het contact met de makelaar verliep uitstekend, ondanks dat dat op afstand moest. Hij hield ons goed op de hoogte, legde alles goed uit en b...