Woonoppervlakte
Circa 90 m²
Inhoud
Circa 233 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1958
Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)

Rue Collinet 73 ba

4600, Visé

Gerenoveerde woning aan de rand van een natuurgebied op 10 minuten fietsen van Maastricht. Het appartement (90 m²) beschikt over een woonkamer met open keuken, binnenkoer, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers en een kinderkamer.

Totaal gebruiksoppervlak: 119 m² (incl. binnenkoer)

Het geheel is rustig gelegen op een steenworp afstand van de Nederlandse grens aan de begin van het gehucht Petit Lanaye (gemeente Visé) en nabij de Maas en aan de zuidelijke flank van het natuurgebied van de Sint Pietersberg.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=CpUmUSPorRH

Indeling

Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart toilet (aansluitingen wasmachine);
- Woonkamer v.v. een pelletkachel, rolluik en mooi uitzicht;
- De keuken heeft een inductiekookplaat, een wasbak en toegang tot het de binnenkoer;
- Betegelde binnenkoer (21 m²) waarvan een gedeelte overdekt + opslagruimte;

1e verdieping:
- Slaapkamer 1 (16 m²) met zicht achterkant;
- Slaapkamer 2 (16 m²) met prachtig uitzicht en een klein balkon;
- De badkamer heeft een dubbele wastafel, inloopregendouche en een toilet;
- Kinderkamer (5 m²);

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20211013017748
Berekende energiescore: (kWh/m²): 320, label D
Het certificaat is geldig tot en met: 13/10/2031
Elektrische installatie: conform tot 23/10/2038

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING:
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden met landelijk karakter
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: nee
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: nee
VERKAVELINGSVERGUNNING: nee

Overstromingsgevoelige gebieden: nee

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: nee

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Maisonnette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
233 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
29 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 20-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Zonnegrenzen bekijken

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

+32 89 69 66 96 info@erikbessems.nl www.erikbessems.be
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Rue Collinet 73 ba, Visé

€ 249.000 k.k. - Beschikbaar